¿Sientes que la puerta de la hipoteca se ha cerrado en tus narices? No te preocupes, en Hipotecalia entendemos tus inquietudes y estamos aquí para ayudarte a superar los obstáculos que pueden surgir en el proceso de obtener una hipoteca para la casa de tus sueños.
Descubre los 4 principales motivos por los que los bancos pueden negar una solicitud de hipoteca y cómo puedes enfrentarlos:
1. «Se nos va por porcentaje de tasación»
Los ahorros son clave. La mayoría de los bancos no financian más del 80% del valor de compra de la vivienda. Asegúrate de contar con ahorros que oscilen entre el 25% y el 30% del precio de la vivienda para aumentar tus posibilidades de aprobación.
2. «El ratio de endeudamiento es elevado»
El cálculo del ratio de endeudamiento es crucial. Si la cuota mensual de la hipoteca supera el 33-40% de tus ingresos, el banco podría dudar de tu capacidad para hacer frente a los pagos mensuales. Aclara tus ingresos y gastos y busca opciones para reducir este ratio.
3. «Tenemos problemas con tu estabilidad laboral»
La estabilidad laboral es un factor importante. Si recientemente has cambiado de trabajo o tienes un contrato temporal, podría influir negativamente en la aprobación. Intenta demostrar tu solidez laboral y financiera.
4. «El tipo de vivienda que compras no se adecúa a la política del banco»
Algunos bancos son selectivos en cuanto al tipo de propiedad que financian. Asegúrate de que tu elección de vivienda se ajuste a sus políticas o considera opciones diferentes.
¿Qué hacer si un banco te rechaza?
Lo primero es entender la causa exacta del rechazo. A veces, la culpa no es tuya. Consulta con nuestros expertos que juntos, le buscaremos la vuelta.
Completa el formulario a continuación para que un experto de Hipotecalia pueda unirse a ti en tu viaje hacia un futuro mejor! Juntos, en Hipotecalia, lo haremos posible.
